Apartamento com 1 vaga e 40,23m² de área privativa
Parque Rio Negro, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.704,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CATARINA MARCOLIN ADOLFO, N. 500 APTO. 103 BL 03, PARQUE RIO NEGRO, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, CEP: 15046-065
Área:
40.23m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,23m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Parque Rio Negro, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização em São José do Rio Preto. O imóvel está vinculado a uma matrícula registrada sob o número 141456, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento, facilitando a compra para quem possui esse recurso disponível. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio, que limita a despesa até 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado para o novo proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 103.704,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.314,41 (38.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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