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Apartamento com 1 vaga e 40,28m² privativos , Pinheirinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.28m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 40,28 m² privativos e 1 vaga de garagem em leilão de imóveis em Curitiba, PR.
Este imóvel oferece uma área funcional para moradia ou investimento, localizado no bairro Pinheirinho, em condomínio residencial Parque Cambirella. O apartamento está registrado sob matrícula 194837 no Ofício 8, garantindo segurança jurídica.

Principais características:
  • Área privativa de 40,28 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica em Curitiba
  • Condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com fotos meramente ilustrativas. O comprador deve estar atento às condições específicas de pagamento e às responsabilidades sobre eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel compacto, com boa localização e suporte da Caixa para financiamento e pós-arremate.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em leilão de imóveis em Curitiba, com 40,28 m² e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou locação. Considerando que o lance inicial é de R$ 215.000,00 e não há lances registrados até o momento, o investidor pode planejar sua entrada já na primeira praça, aproveitando o valor mínimo para tentar arrematar o imóvel abaixo do valor de mercado estimado.

Como o imóvel é da Caixa Econômica Federal, as condições de pagamento são facilitadas, incluindo possibilidade de financiamento, o que amplia o público potencial para revenda ou locação.

Recomendo:

EtapaAçãoJustificativa
1ª PraçaParticipar com lance próximo ao valor mínimo (R$ 215.000,00)Aproveitar o lance inicial para garantir o imóvel com menor investimento inicial
VisitaçãoAgendar visita presencial para avaliação do estado real do imóvelGarantir que o imóvel está em condições adequadas para uso ou reforma
FinanciamentoVerificar possibilidade de financiamento pela CaixaFacilitar o pagamento e ampliar opções de compra
Pós-ArremateUtilizar assessoramento da Caixa para regularização e venda futuraReduzir riscos e custos com documentação

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis compactos em Curitiba com potencial de valorização e facilidade de pagamento. A ausência de lances até o momento indica oportunidade para entrada estratégica. A visitação é recomendada para confirmar o estado do imóvel e planejar eventuais melhorias para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pinheirinho em Curitiba/PR. A região de Pinheirinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Parque Cambirella. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Cambirella em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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