Apartamento com 1 vaga e 40,28m² privativos, desocupado
Santa Candida, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.444,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA THEODORO MAKIOLKA, N. 285 APTO. 404 BLOCO 02, 4º PAVIMENTO, N.160, SANTA CANDIDA - CEP: 82640-010, CURITIBA - PARANA
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,28m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Curitiba. Localizado no 4º pavimento do Bloco 02, o imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada em um bairro consolidado, Santa Cândida, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com condições que permitem o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e custo acessível, ideal para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 218.444,14 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 241.485,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.158,12 (33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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