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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Candida , Santa Candida , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Santa Candida é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 47,56 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato sobre o investimento. A localização em leilão de imóveis em Curitiba, uma cidade com grande potencial de valorização, torna este apartamento ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 237.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 151.043,49, com um desconto de 36,27%. Isso representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a proximidade de serviços e comércio na região de Santa Candida facilita o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de investir neste imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 151.043,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em Santa Candida, considerando o valor de avaliação de R$ 237.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 151.043,49. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 18/03/2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 36,27%, o imóvel apresenta uma oportunidade de compra vantajosa. Eu esperaria que o lance inicial na primeira praça fosse em torno de R$ 151.043,49, e, dependendo da concorrência, poderia haver uma possibilidade de arrematar o imóvel por um valor ainda mais baixo. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Santa Candida, verificando a valorização dos imóveis nos últimos anos e a demanda por aluguel. Além disso, é crucial considerar o estado de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar o retorno sobre o investimento.

  • Realize uma pesquisa de mercado para entender o valor de aluguel de apartamentos semelhantes na região.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado.
  • Esteja ciente das despesas de condomínio e tributos que o comprador terá que arcar, conforme mencionado nas observações do leilão.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão, pois imóveis com preços atrativos tendem a gerar bastante interesse. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.043,49. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Candida em Curitiba/PR. A região de Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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