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Apartamento com 1 vaga e 40,83 m² em Eusebio/CE , Coacu , Eusébio - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.83m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento localizado em Eusebio/CE é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 40,83 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o imóvel está situado em um residencial que oferece conforto e segurança. O valor de avaliação é de R$ 190.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel pelo valor de mercado. Além disso, a localização em um bairro em crescimento pode trazer um retorno significativo no futuro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Detalhes do Leilão:
O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira marcada para o dia 29/05/2025. O valor de venda na primeira praça é de R$ 190.000,00, enquanto na segunda praça o valor cai para R$ 114.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Fique atento às datas e prepare-se para fazer sua oferta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Eusebio/CE apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 190.000,00 e um lance inicial igual, você pode considerar participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 29/05/2025. Caso não haja lances, o imóvel será oferecido na segunda praça por R$ 114.000,00, o que representa um desconto significativo. Recomendo que você se prepare para fazer uma oferta na primeira praça, pois a concorrência pode ser menor e a chance de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação é alta.

Além disso, a localização do imóvel em um bairro em crescimento pode trazer um retorno significativo no futuro. É importante verificar as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento, e se atentar ao incremento mínimo de R$ 2.000,00. Se você conseguir adquirir o imóvel na primeira praça, poderá ter um excelente ativo em mãos, que pode ser alugado ou vendido futuramente por um valor maior.

Por fim, não se esqueça de analisar a documentação do imóvel, que está disponível no edital, e garantir que não haja pendências que possam afetar sua compra. Este é um passo crucial para garantir um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eusébio/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Eusébio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eusébio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eusébio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Eusébio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eusébio no edital oficial. Imóveis de leilão em Eusébio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Coacu em Eusébio/CE. A região de Coacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eusébio. Confira outros imóveis em leilão em Eusébio.
Para participar de leilões de imóveis em Eusébio/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eusébio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eusébio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eusébio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eusébio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eusébio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Eusébio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eusébio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eusébio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eusébio/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eusébio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eusébio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eusébio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eusébio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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