Apartamento com 1 vaga e 40,89m² privativos, desocupado
São Pedro, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE PEDRO PEREIRA, N. 558 APTO. 402 BL 12, VILA MARIANA - CEP: 33805-502, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Área:
99.58m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 40,89m², inserido em um terreno amplo de 38.000,52m², oferecendo potencial para valorização e conforto. Localizado em Vila Mariana, Ribeirao das Neves, MG, o imóvel apresenta uma área total de 99,58m², ideal para quem busca praticidade e segurança.
Características importantes:
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 40,89m²
- Localização em bairro consolidado
O imóvel está disponível para aquisição com recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.384,76 |
-17%
Economia de
R$ 24.615,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.850,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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