Apartamento com 1 vaga e 41,14m² privativos
Jardim Patrícia, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO RODRIGUES DE CASTRO, N. 105 APTO. 203 BL 21, JARDIM PATRICIA, UBERLANDIA - MINAS GERAIS, CEP: 38414-122
Área:
41.14m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,14m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Uberlândia. Localizado no Jardim Patricia, o imóvel está situado em um condomínio residencial tranquilo, oferecendo segurança e comodidade. A unidade é adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel de fácil manutenção. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento e facilita a compra.
O imóvel está registrado sob matrícula 113687 na comarca de Uberlândia-MG, garantindo segurança jurídica na negociação. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 120.276,75 |
-20%
Economia de
R$ 29.723,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.000,00 (8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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