Apartamento com 1 vaga e 41,77m² privativos
Jardim Novo Alvorada, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PIONEIRO ALFREDO JOSE DA COSTA, N. 157 APTO. 507 TR 01 VG 103, JARDIM ALVORADA - CEP: 87035-270, MARINGA - PARANA
Área:
41.77m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,77m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Jardim Alvorada, em Maringá, Paraná, o imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam um imóvel residencial com potencial de locação ou moradia própria. A unidade está situada no 5º andar (APTO. 507) e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais desse porte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 212.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 84.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.440,00 (16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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