Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 41,93m² privativos, desocupado

Atlântica, Rio Das Ostras - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 41.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.882,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DOUTOR RICARDO BARTELEGA, N. 299 APTO. 103 BL 20, ATLANTICA, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO, CEP: 28895-679

Área:
41.93m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 41,93m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Atlântica, em Rio das Ostras, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no bloco 20, apartamento 103, oferecendo praticidade e conforto. A unidade é ideal para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para temporada ou moradia fixa. A proximidade com a orla marítima e comércios locais agrega valor e conveniência ao imóvel.


Características importantes:
• Área privativa de 41,93m²
• 1 vaga de garagem
• Localização estratégica em bairro residencial e turístico
• Possibilidade de uso do FGTS para aquisição
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 23/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 120.882,70 -

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 103.402,55 (85.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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