Apartamento com 1 vaga e 41,99m² área privativa
Pico Do Amor, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FERNANDO CORREA DA COSTA, N. 5635, Apto. 807, PARQUE OHARA, CUIABA/MT, CEP 78080300
Área:
41.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 41,99 m² e conta com 1 vaga de garagem. Embora não possua quartos, banheiros ou varanda, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda em Cuiabá. O imóvel está localizado no Parque Ohara, um bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização. O imóvel está desocupado, facilitando a negociação e posse imediata após o leilão. O pagamento pode ser feito à vista ou financiado via linha SBPE, com análise prévia de crédito. O arrematante será responsável pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio, que atualmente estão zerados. O leilão é realizado online, com início em 16/06/2025 às 10h, e o imóvel tem valor de avaliação de R$ 232.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 232.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 210.275,44 |
-9%
Economia de
R$ 21.724,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.160,00 (-5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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