Apartamento com 1 vaga e 41,99m² de área privativa
Tijucal, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.685,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RADIALISTA EDSON LUIS DA SILVA, N. 5635 APTO. 1306 TR-A, TIJUCAL, CUIABA - MATO GROSSO, CEP: 78088-970
Área:
41.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 41,99m², ideal para quem busca praticidade e conforto em Cuiabá. Localizado no bairro Tijucal, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está situada no 13º andar, proporcionando boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou moradia própria. A área construída é suficiente para acomodar confortavelmente um pequeno núcleo familiar ou profissionais que desejam um espaço funcional.
Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o investimento mais acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 306.685,86 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 |
-51%
Economia de
R$ 156.685,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.555,02 (-3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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