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Apartamento com 1 Vaga e 41m² em São Lourenço da Mata , Pixete , São Lourenço Da Mata - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em São Lourenço Da Mata. Com 41 m² de área construída, ele oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para quem deseja viver em um local tranquilo e acessível. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Além disso, a localização no bairro Pixete proporciona fácil acesso a serviços e comércios locais, tornando o dia a dia mais prático.

O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 106.800,00, e o lance inicial é de R$ 64.080,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 11:19
Valor: R$ 64.080,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em leilão, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 106.800,00 e o lance inicial de R$ 64.080,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial oferece uma margem de segurança interessante para o investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode envolver custos adicionais, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A taxa de condomínio é de R$ 180,84 e o IPTU anual é de R$ 132,21, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.

Eu esperaria participar da primeira praça do leilão, que está marcada para 11/03/25 às 11h19. Se o imóvel não receber lances, você pode ter a chance de adquirir por um valor ainda mais baixo na próxima praça. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 106.800,00
Lance InicialR$ 64.080,00
Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses
  • Analise o mercado local para entender a demanda por aluguel ou venda.
  • Considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Esteja preparado para lidar com a desocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pixete em São Lourenço Da Mata/PE. A região de Pixete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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