Apartamento com 1 vaga e 42,65m² privativos
Cosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.845,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS AMOREIRAS, N. 192 APTO. APTO BL 01, COSMOS - CEP: 23056-630, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42.65m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,65m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma unidade compacta. Localizado no bairro Cosmos, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está situado no bloco 01 e apartamento, proporcionando segurança e tranquilidade para o morador.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição para quem possui saldo disponível.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na região do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 166.845,70 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 131.627,06 |
-21%
Economia de
R$ 35.218,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.535,64 (-41.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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