1ª praça Judicial

Apartamento com 1 vaga e 43,1 m²

Rua Bento Ramalho Machado, 622 - Jd. Residencial Paraíso - Araraquara/SP, Jardim Residencial Paraíso

43,1 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

28/01/2027 às 14h00

R$ 153.213
2ª praça

17/02/2027 às 14h00

R$ 91.928

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 153.213. Lance equivale a R$ 3.558/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 43,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 145.938 · 1º Registro de Imóveis de Araraquara/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento número 23, localizado no segundo andar do condomínio Vitta Ipê Branco, em Araraquara.

Área privativa: 43,060 m²
Área total: 88,713 m²
Matrícula: 145.938

Pontos de atenção

Imóvel alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal

Cômodos

1 vaga de garagem indeterminada

Construção

Apartamento no segundo andar do Bloco A da Torre 1
Fração ideal de 0,6200060% no terreno

Localização

Rua Bento Ramalho Machado, 622, Araraquara

Documentação

1º Registro de Imóveis de Araraquara

Outras informações

Leilão refere-se aos direitos do executado decorrentes de contrato de alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal

Ler o texto completo do edital

LOTE: Direitos que o executado possui em decorrência do contrato de alienação fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal – CEF para a aquisição do imóvel assim descrito: Apartamento n° 23, localizado no 2° Pavimento ou 2° andar do Bloco A da Torre 1 do condomínio "VITTA IPÊ BRANCO", situado na Rua Bento Ramalho Machado número 622, em Araraquara, com uma área real total de 88,713 m²; sendo 43,060 m² de área real privativa; 21,863 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; 23,790 m² de área real de uso comum de divisão não proporcional, onde se inclui o direito de uso de uma vaga individual e indeterminada localizada no estacionamento existente no térreo e área de circulação, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,6200060%. Matrícula nº 145.938 do 1º Registro de Imóveis de Araraquara/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 43,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 153.213; R$ 3.558/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 153.213; R$ 3.558/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1001970-38.2022.8.26.0037

Quem paga as dívidas: não informado no edital.