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Apartamento com 1 vaga e 43,17m² área privativa , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.17m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui área privativa de 43,17m² e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em imóveis de leilão em Uberlândia. Localizado no Jardim Holanda, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel é oferecido em leilão com possibilidade de utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as opções para aquisição. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 146.079,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste apartamento em imóveis de leilão em Uberlândia, recomenda-se analisar cuidadosamente o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo para o 2º leilão de R$ 146.079,66, que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado. Considerando que o imóvel possui 1 vaga de garagem e área privativa de 43,17m², é ideal para locação residencial, especialmente para jovens profissionais ou pequenos núcleos familiares.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão até o 2º leilão, pois o valor mínimo cai significativamente, aumentando a chance de um bom negócio.
  • Verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir a segurança jurídica da compra.
  • Considerar o custo mensal com condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador, para calcular a rentabilidade da locação.
  • Após aquisição, realizar uma avaliação do estado do imóvel para possíveis melhorias que valorizem o imóvel e aumentem o valor do aluguel.
  • Explorar o potencial de locação para estudantes ou profissionais que atuam na região, dada a localização em Uberlândia.

Este imóvel apresenta um bom potencial de valorização e retorno, especialmente se adquirido no 2º leilão, onde o preço mínimo é reduzido. A análise detalhada dos custos e do mercado local será fundamental para maximizar o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 146.079,66. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Parque Univita. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Univita em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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