Apartamento com 1 vaga e 43,38m² privativos
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICENTE DE LIMA CLETO, N. SN APTO. 305 BL 03, NOVA CIDADE - CEP: 24455-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.38m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 43,38m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em São Gonçalo. Localizado no Condomínio Residencial Completo São Gonçalo II, o imóvel está situado em um bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está em um bloco 03, apartamento 305, oferecendo uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam um imóvel funcional e com potencial de valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 70.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.750,00 (-24.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 Vaga na Garagem em São Gonçalo
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Cidade
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Apartamento 1 Quarto em São Gonçalo - Oportunidade Única
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ