Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Vila Pompéia Ver leilões no Condomínio Residencial Cláudia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga e 43m² de área privativa , Vila Pompéia , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.15m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Campinas!
Este apartamento oferece uma excelente localização na Vila Pompeia, com fácil acesso a serviços e comodidades. Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento, com potencial de valorização.
A área privativa de 43,09m² é bem distribuída, contando com 1 vaga de garagem. A proximidade com o centro de Campinas e as vias de acesso principais tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.300,35
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.981,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Campinas, com valor de avaliação de R$ 204.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 218.995,14, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Mercado: O valor de avaliação é de R$ 204.000,00. É crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região da Vila Pompeia para entender os valores de imóveis similares (apartamentos com 1 vaga e área privativa em torno de 43m²) para determinar um valor de mercado mais preciso e identificar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 218.995,14. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais competitivo, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, cujo lance mínimo é de R$ 138.981,46. No entanto, é importante considerar o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça. Uma análise de risco/retorno deve ser feita.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos dessas despesas para incluir no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Campinas é uma cidade em constante desenvolvimento, com forte polo industrial e universitário. A localização na Vila Pompeia, se bem conectada e com boa infraestrutura, pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Locação/Venda: Dependendo do estado de conservação do imóvel (a ser verificado através de vistoria, se possível, ou pelas fotos), pode ser necessário um investimento em reforma. Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado à locação (considerando a demanda estudantil e profissional da cidade) ou à revenda, visando lucro.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.300,35 e da 2ª praça é de R$ 138.981,46. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Pompéia em Campinas/SP. A região de Vila Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Residencial Cláudia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Cláudia em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita