Apartamento com 1 vaga e 43m² privativos, pronto para morar
Jardim Stella, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO DUCIN, N. 425 APTO. 1508, JARDIM JAMAICA - CEP: 09185-000, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área:
92.52m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 vaga de garagem e uma área privativa de 43,13 m², dentro de uma área total de 92,52 m². Localizado no 15º andar, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial em Santo André, no bairro Jardim Jamaica. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada, ideal para moradia ou investimento.
Características importantes:
- Área do terreno ampla, com 5.740,07 m², garantindo espaço e valorização.
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 230.662,32 |
-4%
Economia de
R$ 9.337,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.300,00 (36.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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