Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 44,17m² privativos, desocupado

Laranjeiras, Betim - MG

leilao Extrajudicial 1 vagas 44.17m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 143.971,04

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA JUIZ MARCO TULIO ISAAC, N. 9135 APTO. 304 BL 02 PV 3, N.86, LARANJEIRAS - CEP: 32676-265, BETIM - MINAS GERAIS

Área:
44.17m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 44,17m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A propriedade está situada em Betim, bairro Laranjeiras, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.


O imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização, especialmente por estar em um condomínio residencial. A área construída é suficiente para acomodar confortavelmente uma pessoa ou um casal, e a vaga de garagem agrega valor ao imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 143.971,04 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 146.327,32 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -7.687,28 (-5.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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