Apartamento com 1 vaga e 44,43m² de área privativa
Parque Joquei Club, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSVALDINO LIMA RIBEIRO, N. 36/38 APTO. 405 BL 07, PARQUE JOQUEI CLUB - CEP: 28020-465, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
44.43m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e uma área privativa de 44,43m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio no bairro Parque Joquei Club, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local. O imóvel está situado no 4º andar do bloco 07, apartamento 405, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída do apartamento. O imóvel é indicado para investidores que buscam uma unidade residencial para locação ou moradia própria, especialmente para solteiros ou casais sem filhos, devido ao tamanho reduzido. A garagem disponível é um diferencial importante em áreas urbanas. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 82.200,00 |
-54%
Economia de
R$ 97.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.400,00 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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