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Apartamento com 1 vaga e 44,45m² em Mogi-Guaçu/SP , Pantanal , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.78m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Mogi-Guaçu!
Apartamento com 44,45m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, este imóvel oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 189.078,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 174.815,74
Economia: R$ 14.262,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mogi-Guaçu apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 165.000,00, com um lance mínimo inicial de R$ 189.078,00. A área privativa de 44,45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem é um bom ponto de partida para famílias pequenas ou investidores que buscam locação.

Análise de Estratégia:

  • Praça de Compra: Dado que o leilão está aberto e o lance mínimo da primeira praça é superior à avaliação, seria prudente monitorar o desenvolvimento dos lances. Se o leilão avançar para a segunda praça, o lance mínimo cai para R$ 174.815,74, o que o torna mais próximo da avaliação e potencialmente mais atrativo. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá do volume de lances e do comportamento do mercado.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento habitacional (modalidade SBPE). A análise de crédito prévia é fundamental para quem pretende financiar. A entrada mínima exigida é de 5% do valor da proposta, com possibilidade de financiamento de 100% em casos de convênio com a Caixa.
  • Potencial de Valorização: Mogi-Guaçu é uma cidade em desenvolvimento, com boas perspectivas econômicas. Um apartamento com essas características, se bem localizado e em bom estado de conservação, pode ter um bom potencial de valorização após a aquisição e eventuais reformas.
  • Riscos e Diligências: É crucial verificar a existência de ações judiciais pendentes e débitos de condomínio e IPTU, pois estes são de responsabilidade do adquirente. A análise detalhada do edital e a visita ao imóvel (se possível) são passos indispensáveis antes de ofertar lances.
  • Reforma e Ocupação: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra. Caso haja necessidade de reformas, é importa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.078,00 e da 2ª praça é de R$ 174.815,74. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pantanal em Mogi Guaçu/SP. A região de Pantanal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Condomínio figueira residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio figueira residencial em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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