Apartamento com 1 vaga e 44,5m² privativos, desocupado
Ondina Vasconcelos De Oliveira, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.730,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R ANTONIO FONSECA LEAL, N. 699 APTO. 101 BL 15, SANTA FELICIDADE, SETE LAGOAS - MINAS GERAIS, CEP: 35703-243
Área:
44.5m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,5m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Santa Felicidade, Sete Lagoas/MG, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade aos moradores.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Por ser um apartamento, a manutenção tende a ser mais simples comparada a casas, e a localização em Sete Lagoas oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana. A vaga de garagem é um diferencial para quem possui veículo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 211.730,12 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 129.340,64 |
-39%
Economia de
R$ 82.389,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.255,04 (-30.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 vaga, área construída 58,41m², área total 69,66m...
Ondina Vasconcelos De Oliveira, Sete Lagoas - MG
Apartamento no Edifício Fabiana - Ocupado e Amplo
Santa Helena, Sete Lagoas - MG
Fração ideal de 1/3 sobre casa com anexo no Centro
Centro, Sete Lagoas - MG
Lote Recreativo com 40.000m² e Estruturas de Lazer em Sete Lagoas
Vale Das Palmeiras, Sete Lagoas - MG