Apartamento com 1 vaga e 44m² privativos, pronto para morar
Vila Kosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.649,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MERITI, N. 4365 APTO. 1102 BLOCO 03, PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21250-391
Área:
44.08m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,08 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. O imóvel está situado em um condomínio com bloco e unidade identificados, facilitando a identificação e acesso. A região de Parada de Lucas, no Rio de Janeiro, oferece infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. O imóvel é indicado para investidores que buscam uma boa liquidez e para famílias pequenas ou casais que desejam morar em um apartamento funcional e bem localizado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 211.649,57 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 349.021,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.835,99 (45.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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