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Apartamento com 1 vaga e 45,64 m² em São Paulo , Jardim Santa Cruz , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.64m²

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de investimento!
Este apartamento de 45,64 m², localizado em um condomínio bem estruturado na Saúde, casas de leilão em São Paulo, é ideal para quem busca um imóvel com boa valorização. Com 1 vaga de garagem e próximo a diversas comodidades, o imóvel apresenta um ótimo potencial de retorno. A avaliação de R$ 220.000,00 e o lance inicial de R$ 220.000,00 tornam este leilão uma excelente oportunidade para investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

O imóvel está disponível para lances online, e a regularização da penhora é de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda melhor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
Economia: R$ 88.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 220.000,00 e o lance inicial é o mesmo. Isso indica que o imóvel pode ser adquirido pelo valor de mercado, o que é uma boa oportunidade. Além disso, a localização na Saúde, um bairro tradicional de casas de leilão em São Paulo, oferece um bom potencial de valorização a longo prazo.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 29/05/2025, e faria uma análise detalhada do imóvel antes de fazer uma oferta. É importante verificar a situação da penhora e entender os custos envolvidos na regularização. Se o imóvel não receber lances, o segundo leilão ocorrerá em 05/06/2025, onde o valor pode ser reduzido para R$ 132.000,00, o que representa uma oportunidade ainda melhor.

Recomendo também que você verifique as condições de pagamento, que podem incluir opções de financiamento, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado ao planejar sua estratégia de lances. Além disso, é essencial estar ciente de que a regularização da penhora será de sua responsabilidade, então, planeje-se para isso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Cruz em São Paulo/SP. A região de Jardim Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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