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Apartamento com 1 vaga e 45,91m² de área privativa , Mont Serrat , Itupeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.91m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui uma vaga de garagem e área privativa de 45,91m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Mont Serrat, leilão de imóveis em Itupeva, o imóvel oferece facilidade de acesso e está situado em uma região com boa infraestrutura. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser interessante para investidores que dispõem de capital imediato. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação, o que ajuda no controle dos custos mensais.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com bom potencial de valorização e baixo custo de manutenção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 131.371,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente a localização e o potencial de valorização do imóvel em leilão de imóveis em Itupeva, especialmente no bairro Mont Serrat, que pode apresentar crescimento devido à expansão urbana. Considerando o valor de avaliação de R$ 373.900,00 e o lance mínimo de R$ 164.213,93 com desconto de 56,08%, o imóvel apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado.

O plano de ação incluiria:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, garantindo um bom desconto.
  • Verificar a documentação e a matrícula (número 173827) para assegurar que não há pendências legais que possam impactar a compra.
  • Considerar a forma de pagamento à vista, pois é a única aceita, e planejar o desembolso financeiro para aproveitar o desconto.
  • Analisar o potencial de aluguel do apartamento, dada a sua área privativa e vaga de garagem, para gerar renda passiva.
  • Planejar eventuais reformas ou melhorias para valorizar ainda mais o imóvel e facilitar a revenda ou locação.

Além disso, é importante monitorar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para garantir que o investimento seja sustentável a longo prazo.

Em resumo, a estratégia seria focar na aquisição na primeira praça, aproveitando o desconto significativo, e posteriormente explorar o imóvel para aluguel ou revenda, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.371,14. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mont Serrat em Itupeva/SP. A região de Mont Serrat possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itupeva.
Sim, este imóvel em leilão em Itupeva fica no condomínio Reserva Mont Serrat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itupeva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Mont Serrat em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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