Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 47 m²

Rua Carlos Bigatti, 44 - Jardim Castelo - São Paulo/SP

47 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2023 às 11h30

R$ 206.264
2ª praça
Encerrada

30/11/2023 às 11h30

R$ 103.132

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 203.951. Lance equivale a R$ 2.194/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 60.749 · 17º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento no 16º andar da Torre 01 do Condomínio Mais Cangaíba, localizado no bairro Cangaíba, em São Paulo.

Área privativa: 47,000 m²
Área total: 93,148 m²
Vagas: 1
Matrícula: 60.749

Pontos de atenção

Imóvel ocupado
Desocupação por conta do arrematante

Cômodos

1 vaga na garagem coletiva

Construção

Apartamento no 16º pavimento da Torre 01
Área total edificada de 63,238 m²

Localização

Rua Calos Bigatti, 44, Cangaíba, São Paulo

Documentação

Matrícula 60.749 do 17º CRI da Capital/SP
Contribuinte 130.109.0255-6

Outras informações

Direitos fiduciários sobre o imóvel

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: OS DIREITOS FIDUCIÁRIOS sobre o Apartamento nº 166, localizado no 16º pavimento da Torre 01, do Condomínio Mais Cangaíba, situado na Rua Calos Bigatti, 44 (conf. Av.05), no 41º Subdistrito – Cangaíba contendo a área privativa de 47,000m², a área comum de 46,148m² (coberta de 16,238m² e descoberta de 29,910m²), perfazendo a área total de 93,148m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno condominial e demais coisas comuns de 0,002521%, e a área total edificada de 63,238m², cabendo o uso de uma vaga na garagem coletiva do condomínio. Contribuinte nº 130.109.0255-6. Matrícula nº 60.749 do 17º CRI da Comarca da Capital/SP.

• DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 203.951; R$ 4.339/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 103.132; R$ 2.194/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1013837-05.2014.8.26.0006

Quem paga as dívidas: não informado no edital.