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Apartamento com 1 vaga e 48,32m² privativos , Jardim Santa Cecilia , Campina Grande Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.32m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 48,32m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Jardim Santa Cecília, em leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, PR, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade aos moradores. A propriedade está registrada sob matrícula número 15156, com inscrição imobiliária 14210, e não possui averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação.

Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, informação importante para o planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 184.538,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 160.000,00
Lance InicialR$ 160.000,00 (1º Leilão)
Próxima PraçaR$ 184.538,53 (2º Leilão em 15/07/2025)
Localizaçãoleilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, PR - Bairro Jardim Santa Cecília
Área48,32 m² privativos
Vaga de Garagem1 vaga

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data do 1º leilão em 08/07/2025 para avaliar a concorrência e o interesse de outros compradores.
  • Considerar ofertar o lance mínimo no 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, que é justo para a área e localização.
  • Se não for arrematado no 1º leilão, avaliar a possibilidade de participar do 2º leilão com o lance mínimo de R$ 184.538,53, considerando o aumento do valor e o potencial de valorização do imóvel.
  • Verificar as condições do condomínio e tributos para estimar custos mensais e impacto no retorno do investimento.
  • Considerar a possibilidade de locação do apartamento, dada a localização residencial e a presença de vaga de garagem, o que pode atrair inquilinos.
  • Planejar a utilização de recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido, otimizando o fluxo financeiro.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez em leilões, especialmente em regiões com demanda por locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 184.538,53. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Cecilia em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Jardim Santa Cecilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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