Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 48m² privativos, pronto para morar

Bom Pastor, Belford Roxo - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 175.790,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA BELFORD ROXO, N. 977 APTO. 4C-0 BL 4, BOM PASTOR - CEP: 26110-260, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO

Área:
48m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 48m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um bairro residencial de Belford Roxo, o imóvel oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída do apartamento. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização do FGTS para aquisição, o que pode facilitar o processo para compradores que atendam aos requisitos.


Características principais:

  • Área privativa de 48m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro Bom Pastor, Belford Roxo
  • Permite uso de FGTS

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 175.790,59 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 190.932,46 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -53.643,37 (-30.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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