2ª praça Extrajudicial

Apartamento com 1 vaga e 49,5 m²

Rua Chapada de Minas, 210 - Parque Reboucas - São Paulo/SP

49,5 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 10h02

R$ 478.325
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 10h02

R$ 159.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.210/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,5 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Aberto para lances
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 410.009 · 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento nº 81, no 8º andar da Torre 2 do Edifício Garden, no Condomínio Soul Jardim Sul, na Vila Andrade, em São Paulo/SP.

Área privativa: 49,530 m²
Área total: 99,737 m²
Vaga: 1 vaga
Matrícula: 410.009

Pontos de atenção

Consta alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., identificado como Vendedor, conforme Av.7.
Imóvel ocupado.
Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.
Consta Ação de Execução de Título Extrajudicial (Condomínio), processo nº 4040319-28.2026.8.26.0002, perante a 11ª Vara Cível - Regional II - Santo Amaro/SP.

Construção

Apartamento no 8º andar da Torre 2, Edifício Garden.
Vaga em garagem coletiva nos subsolos, em lugar individual e indeterminado, sujeita ao auxílio de manobrista.
Área comum de 50,207 m².
Fração ideal no solo de 0,004992312.

Localização

Rua Chapada de Minas, nº 210, e Rua Canto do Rio Verde, Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula nº 410.009 do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Propriedade consolidada conforme Av.9.
Cadastro Municipal: 169.026.0417-6.

Venda e pagamento

Venda em caráter ad corpus.
Imóvel vendido no estado de conservação em que se encontra.

Ler o texto completo do edital

Imóvel matriculado sob nº 410.009 do 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, com propriedade consolidada conforme Av.9, constituído por “Apartamento nº 81, localizado no 8º andar da Torre 2 - Edifício Garden, integrante do empreendimento denominado "Condomínio Soul Jardim Sul", situado à Rua Chapada de Minas, nº 210, e Rua Canto do Rio Verde, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 49,530m² e a área comum de 50,207m², com direito ao uso de 01 vaga localizada na garagem coletiva do edifício, situada nos subsolos, em lugares individuais, indeterminados e sujeitas ao auxílio de manobrista, perfazendo a área total de 99,737m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,004992312“. Cadastro Municipal: 169.026.0417-6. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme Av.7 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: (i) Consta Ação de Execução de Título Extrajudicial (Condomínio), processo nº 4040319-28.2026.8.26.0002, perante a 11ª Vara Cível - Regional II - Santo Amaro/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 159.000; R$ 3.210/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

4040319-28.2026.8.26.0002 11ª Vara Cível - Regional II - Santo Amaro/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.