Apartamento com 1 vaga e 50,40m² privativos, desocupado
Nova Alegria, Resende - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.359,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO FORTES FILHO, N. 1535 APTO. 401A BL 11, MIRANTE DE SERRA - CEP: 27521-620, RESENDE - RIO DE JANEIRO
Área:
50.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 50,40m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A unidade está situada no 4º andar (APTO. 401A BL 11), o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.
O condomínio está localizado em uma região tranquila de Resende, no bairro Mirante de Serra, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área privativa é adequada para um casal ou pequena família, e a vaga de garagem agrega valor e comodidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 194.359,53 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 200.263,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.626,27 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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