Apartamento com 1 vaga e 50m² privativos, pronto para morar
Vila Mathiesen, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA UIRAPURU, N. 445 APTO. 13 1º PAVIMENTO, BLOCO M, VAGA Nº 156, JARDIM DOS LIRIOS - CEP: 13467-273, AMERICANA - SAO PAULO
Área:
50.1m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma vaga de garagem e 50,10m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Jardim dos Lírios, o imóvel está situado no 1º pavimento do bloco M, com vaga numerada, o que garante segurança e comodidade para o veículo. A propriedade é adequada para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel de fácil manutenção e boa localização.
Características principais:
• Área privativa de 50,10m²
• 1 vaga de garagem numerada
• Localização em bairro residencial consolidado
• Possibilidade de uso do FGTS para aquisição
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento funcional, com boa liquidez e potencial de valorização na região de Americana-SP.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 100.051,88 |
-37%
Economia de
R$ 59.948,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.800,00 (-3.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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