Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas na Garagem
Vila Belvedere, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.821,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA CLAUDIA, N. 100 APTO. 401 BL 03, VILA BELVEDERE - CEP: 13473-020, AMERICANA - SAO PAULO
Área:
131.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Belvedere, em Americana, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 131,50 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel conta com uma estrutura completa, incluindo 3 banheiros, 2 salas, lavabo, cozinha e um terraço que proporciona uma vista agradável. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, a regularização da penhora está em tratamento, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.821,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.152,10 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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