Apartamento com 1 vaga e 50m² privativos, pronto para morar
São Gabriel, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.356,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO MIGUEL BADUY, N. 725 APTO. 07, SAO GABRIEL, COLOMBO, PARANA, CEP: 83407-150
Área:
56.67m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional com 1 vaga de garagem e área privativa de 49,56m². Localizado em Colombo, PR, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para moradia ou locação. O imóvel possui área total de 56,67m², garantindo conforto e praticidade.
Características principais:
• 1 vaga de garagem
• Área privativa de 49,56m²
• Localização em bairro residencial São Gabriel
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. A matrícula está regularizada e não há averbação de leilões negativos, o que assegura maior segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 199.356,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.957,35 |
-40%
Economia de
R$ 79.398,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.272,28 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 201 no Residencial Ilha do Alvoredo - Ocupado
São Gabriel, Colombo - PR
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Colombo
São Gabriel, Colombo - PR
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Colombo
São Gabriel, Colombo - PR
Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em Colombo/PR
São Gabriel, Colombo - PR