Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Vila Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 vaga e 51,30m² privativos , Vila Nova , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 51,30m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A unidade está situada no 2º andar, bloco 09, com vaga numerada 113, garantindo segurança e organização para o veículo. O imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor à propriedade.


Características principais:

  • Área privativa de 51,30m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro Vila Nova, leilão em Joinville
  • Condomínio com regras claras para despesas

Ideal para quem busca um imóvel compacto, funcional e com boa localização, este apartamento pode atender tanto famílias pequenas quanto investidores que desejam alugar o imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 235.333,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 141.074,50
Economia: R$ 94.258,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em leilão em Joinville, SC. Com avaliação em R$ 179.000,00 e lance inicial no primeiro leilão de R$ 235.333,00, o imóvel apresenta um valor mínimo superior à avaliação, o que indica que o vendedor espera um preço acima do valor de mercado estimado. O segundo leilão oferece uma redução significativa para R$ 141.074,50, o que pode representar uma oportunidade de compra mais vantajosa caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Minha estratégia seria:

PraçaDataLance MínimoAção Recomendada
1ª Praça19/05/2025 10h00R$ 235.333,00Avaliar se o valor está compatível com o mercado local e a liquidez do imóvel. Caso o valor esteja alto, aguardar a segunda praça.
2ª Praça26/05/2025 10h00R$ 141.074,50Considerar ofertar neste momento, pois o desconto é significativo e pode gerar boa margem de lucro ou valorização futura.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Recomendo visitar o imóvel para avaliar o estado de conservação e verificar a documentação, especialmente a matrícula nº 173797, para garantir que não existam pendências legais.

Por fim, a possibilidade de utilizar FGTS pode facilitar a aquisição para quem se enquadra nas condições, ampliando o público potencial para revenda ou locação. A análise do mercado local e a avaliação do imóvel são essenciais para definir o melhor momento e estratégia de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.333,00 e da 2ª praça é de R$ 141.074,50. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Joinville/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita