Apartamento com 1 vaga e 51,53m² privativos, desocupado
Villa Bella De Votorantim, Votorantim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.693,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PARMA, N. 143 APTO. 104 BL 09 VG 90, VILLA BELLA DE VOTORANTIM - CEP: 18117-765, VOTORANTIM - SAO PAULO
Área:
51.53m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 51,53m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio, oferece segurança e comodidade para o morador. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel é adequado para investidores que desejam alugar ou para famílias pequenas que buscam um espaço funcional e bem localizado.
O imóvel está situado em Votorantim, uma cidade com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A área privativa é suficiente para um apartamento compacto, com potencial para personalização e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.693,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.077,14 |
-29%
Economia de
R$ 50.615,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.210,95 (-22.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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