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Apartamento com 1 vaga e 51,62m² privativos, pronto para morar , Jardim Europa , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.21m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 51,62m² e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um terreno amplo de 6.560,04m², o imóvel está situado em uma região residencial tranquila, o que pode garantir qualidade de vida e segurança. A área total do imóvel é de 69,21m², oferecendo espaço suficiente para personalização e adaptação conforme as necessidades do comprador. A propriedade está inserida em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o comprador assume as responsabilidades de condomínio e tributos, o que facilita o planejamento financeiro.


Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento e facilitando o acesso à compra. A proximidade com a cidade de leilões em Uberlândia, MG, oferece acesso a serviços essenciais, comércio e transporte, tornando este apartamento uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 196.711,07
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 153.005,46
Economia: R$ 43.705,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em leilões em Uberlândia, MG, considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 196.711,07 no primeiro leilão. A estratégia ideal seria acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 05/06/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 153.005,46, possibilitando uma aquisição abaixo do valor de avaliação.

É importante considerar os custos adicionais, como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total. A utilização do FGTS pode facilitar o pagamento, reduzindo a necessidade de capital imediato.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 196.711,07
Lance 2ª PraçaR$ 153.005,46
Área Privativa51,62 m²
Vaga de Garagem1
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Recomendo monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação para possível uso do FGTS. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece uma oportunidade de compra com desconto significativo. Além disso, avaliar o estado do imóvel pessoalmente e considerar eventuais reformas pode agregar valor ao investimento.

Por fim, manter contato com o leiloeiro e acompanhar os documentos disponíveis, como edital e matrícula, é fundamental para garantir segurança jurídica na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.711,07 e da 2ª praça é de R$ 153.005,46. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Uberlândia/MG. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Residencial Royale 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Royale 2 em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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