Apartamento com 1 vaga e 54,45m² privativos, pronto para morar
Vila Izabel Marin, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.613,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO SCANHUELA, N. 319 APTO. 223 BL 200, RESIDENCIAL MANUELA, BIRIGUI - SAO PAULO, CEP: 16204-142
Área:
54.45m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 54,45m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Residencial Manuela, o imóvel oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento, com fácil acesso a serviços e comércio da cidade de Birigui. A unidade está pronta para morar e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Destaques:
- Área privativa de 54,45m²
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial tranquilo
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 208.613,62 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 125.168,17 |
-40%
Economia de
R$ 83.445,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.149,39 (-18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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