Apartamento com 1 vaga e 54,5m² privativos, desocupado
Carlos Chagas, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.411,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EUNICE WEAVER, N. 200 APTO. 801 BL 01, CARLOS CHAGAS - CEP: 36081-240, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
54.5m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 54,5m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Juiz de Fora. Localizado no bairro Carlos Chagas, o imóvel está inserido em um edifício residencial, o que pode garantir segurança e comodidade. A unidade está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região consolidada, com potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 141.411,84 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 110.652,43 |
-22%
Economia de
R$ 30.759,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.795,38 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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