Apartamento com 1 vaga e 54,6m² privativos, desocupado
Parque Julião Nogueira, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.718,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WILSON AMARO DE FREITAS, N. NOV/25 APTO. 303 BL 07, PARQUE LEOPOLDINA - CEP: 24000-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
54.6m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 54,6m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A unidade está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. O imóvel está situado em Campos dos Goytacazes, RJ, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Características principais:
• Área privativa: 54,6m²
• 1 vaga de garagem
• Financiamento permitido (SBPE)
• Uso de FGTS autorizado
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.718,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.938,65 (58.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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