Apartamento com 1 vaga e 55,22m² privativos, desocupado
Afonso Pena, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.103,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANDIRITUBA, N. 240 APTO. 402 TIPO H- LT08 QD10- CJ RES JUPITER-VG 03, N.03, AFONSO PENA - CEP: 83045-030, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 55,22m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Residencial Mendoza, o imóvel está situado em uma região valorizada de São José dos Pinhais, no bairro Afonso Pena, próximo a serviços e com fácil acesso. O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A unidade é perfeita para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel com boa liquidez e potencial de valorização.
Oportunidades de investimento: o imóvel pode ser utilizado para moradia própria ou locação, apresentando boa demanda na região. A garagem oferece comodidade extra, valorizando ainda mais o apartamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 234.103,42 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 256.764,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.463,14 (30.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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