Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 55,57m² privativos, pronto para morar

Parque Potira (jurema), Caucaia - CE

leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 77.043,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JORGE GUIMARAES ALMEIDA, N. 1281 APTO. 103 TIPO C, PARQUE POTIRA (JUREMA) - CEP: 61648-105, CAUCAIA - CEARA

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 55,57m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. A unidade está situada no 1º andar, tipo C, oferecendo um espaço funcional para personalização conforme o gosto do comprador. Além disso, o imóvel permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas, garantindo transparência no negócio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 77.043,32 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 92.941,05 (120.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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