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Apartamento com 1 vaga e 55,88m² no 3º andar, Residencial Atlanta , Jardim Redentor , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.88m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento no Residencial Atlanta com 55,88m² privativos e 1 vaga de garagem.
Localizado no 3º andar, este imóvel oferece uma área construída total de 75,57m², incluindo áreas comuns proporcionais e não proporcionais.
Fração ideal de 1,16320% do terreno de 12.640m², garantindo participação no condomínio.
O imóvel está vinculado a uma matrícula no 2º Oficial de Registro de Imóveis de leilao com descontos em Bauru/SP.
Possui débitos judiciais e pendentes de IPTU, que devem ser considerados no planejamento de compra.
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:00
Valor: R$ 160.325,65
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 14:00
Valor: R$ 112.227,95
Economia: R$ 48.097,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento no condomínio/residencial-atlanta-4" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Atlanta, é importante considerar os valores atuais e as condições do leilão para maximizar o retorno do investimento.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor AtualR$ 112.227,95
Incremento MínimoR$ 3.000,00
Praças1ª praça: 30/07/2025 - R$ 160.325,65 (sem lances)
2ª praça: 19/08/2025 - R$ 112.227,95 (atual)
DébitosDébitos judiciais e IPTU pendente devem ser considerados no custo total.
  • Esperar a 2ª praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  • Considerar o pagamento à vista para maior competitividade, pois o edital indica preferência para lances à vista.
  • Verificar a possibilidade de regularização documental e ônus antes da arrematação para evitar surpresas.
  • Planejar o pagamento dos débitos pendentes, que podem impactar o custo final.
  • Após arrematação, providenciar a regularização junto ao cartório e órgãos competentes.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em leilao com descontos em Bauru/SP, especialmente considerando o valor atual do lance e a área privativa confortável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.325,65 e da 2ª praça é de R$ 112.227,95. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Redentor em Bauru/SP. A região de Jardim Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Atlanta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Atlanta em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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