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Apartamento com 1 Vaga e 57m² em Sorocaba , Vila Barão , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Sorocaba. Com 57m², ele oferece uma área útil bem distribuída, ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel está localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital. A matrícula do imóvel está regularizada, e o cartório responsável é o 1º CRI de Sorocaba. O IPTU e a taxa de condomínio estão em dia, o que é um ponto positivo para a negociação. Se você está pensando em investir em imóveis, este apartamento pode ser uma ótima opção, especialmente considerando o potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:15
Valor: R$ 101.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você participasse do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 101.520,00. A avaliação do imóvel é um ponto crucial a ser considerado, e com a área construída de 57m², você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Eu sugeriria que você aguardasse até a data do leilão, que é 08/04/2025, para ver como o mercado reage. Além disso, o incremento mínimo de R$ 3.000,00 pode ser uma boa oportunidade para fazer um lance competitivo. Considere também as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. É importante que você consulte o edital e esteja ciente de todas as condições antes de fazer sua oferta. A localização em Vila Barão, leilão de imóveis em Sorocaba, é uma área que pode ter um bom potencial de valorização, especialmente com o crescimento da cidade. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro sobre quaisquer dúvidas que você tenha.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Barão em Sorocaba/SP. A região de Vila Barão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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