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Apartamento compacto com 1 vaga e 25m² privativos , Residencial Villagio Milano , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

25m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto possui 25m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e facilidade de manutenção. Localizado em Wanel Ville, imóveis de leilão em Sorocaba, o imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais que buscam moradia funcional. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Sorocaba oferece acesso a serviços essenciais e boa infraestrutura urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 114.775,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em imóveis de leilão em Sorocaba e o tamanho compacto de 25m², que pode atrair locatários que buscam praticidade. O lance inicial para o 1º leilão está em R$ 126.922,34, valor que deve ser comparado com o mercado local para avaliar a competitividade. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia o público comprador, o que pode facilitar a revenda ou locação futura.

Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação de R$ 115.000,00, considerando que o lance mínimo está um pouco acima, o que pode indicar concorrência. Caso não haja lances, o 2º leilão oferece um valor mínimo menor, R$ 114.775,74, que pode ser uma oportunidade melhor.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área25m² privativos
Vaga1 vaga de garagem
LocalizaçãoWanel Ville, Sorocaba - SP
Valor AvaliaçãoR$ 115.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 126.922,34
Lance 2º LeilãoR$ 114.775,74
FinanciamentoPermitido via SBPE

Além disso, sugiro verificar as condições do condomínio e tributos para evitar surpresas financeiras. A responsabilidade pelo pagamento dessas despesas é do comprador, o que pode impactar o custo total de aquisição e manutenção.

Por fim, avaliar a documentação disponível, como matrícula e edital, para garantir segurança jurídica na compra. A presença do leiloeiro Antonio Brasil II e a publicação recente do edital indicam transparência no processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81 e da 2ª praça é de R$ 114.775,74. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Villagio Milano em Sorocaba/SP. A região de Residencial Villagio Milano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Residencial Villagio Milano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Villagio Milano em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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