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Apartamento com 1 vaga e 57m² privativos, pronto para morar , Jardim Mário Covas , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.06m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 57,06 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no 2º pavimento, o imóvel está situado em uma região valorizada de leilões em Americana, no bairro Jardim das Orquídeas, próximo a serviços e com fácil acesso.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse porte.

Com um valor de avaliação de R$ 226.500,00 e lance mínimo no primeiro leilão de R$ 239.714,20, trata-se de uma oportunidade para investidores ou interessados em moradia, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 239.714,20
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 233.149,91
Economia: R$ 6.564,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 226.500,00 e o lance inicial de R$ 239.714,20 para o primeiro leilão, com o segundo leilão previsto para 25/06/2025 com lance mínimo de R$ 233.149,91. A estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo, mas estar preparado para o segundo leilão caso não haja arremate.

Este apartamento possui 57,06 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o que o torna atrativo para locação ou revenda. A localização em leilões em Americana-SP, bairro Jardim das Orquídeas, é um ponto positivo para valorização.

AspectoDetalhes
Área57,06 m² privativos
Vaga1 vaga de garagem
LocalizaçãoJardim das Orquídeas, Americana-SP
Valor AvaliaçãoR$ 226.500,00
Lance InicialR$ 239.714,20
Praças1º Leilão: 16/06/2025 às 10h00
2º Leilão: 25/06/2025 às 10h00

Recomendo também verificar as condições do condomínio e tributos, pois são de responsabilidade do comprador, o que impacta no custo total. A possibilidade de uso do FGTS é um diferencial para facilitar a compra.

Por fim, é importante acompanhar o edital e anexos para entender todas as condições do leilão e possíveis ônus. A aquisição pode ser uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização e liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.714,20 e da 2ª praça é de R$ 233.149,91. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Mário Covas em Americana/SP. A região de Jardim Mário Covas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
Sim, este imóvel em leilão em Americana fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Alliance Americana - SP. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Americana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Alliance Americana - SP em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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