Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 58,62m² de área privativa

Centro, Parai - RS

leilao Extrajudicial 1 vagas 58.62m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CARLOS PIAN, N. 168 APTO. 104 BLOCO 04, VAGA N.47, CENTRO - CEP: 95360-000, PARAI - RIO GRANDE DO SUL

Área:
58.62m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui uma vaga de garagem e uma área privativa de 58,62m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no centro da cidade, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está inserido em um condomínio, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio. O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A área privativa é adequada para um casal ou pequena família, com potencial para personalização e melhorias conforme o gosto do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 160.000,00 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 125.916,10
-21% Economia de R$ 34.083,90
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -68.892,00 (-43.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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