Apartamento com 1 vaga e 60,54m² privativos, desocupado
Sao Joao, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 447.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE QUIRINO, N. 365 APTO. 803 BLOCO A, 10º PAV, VG 64, N.64, SAO JOAO - CEP: 88305-060, ITAJAI - SANTA CATARINA
Área:
60.54m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 60,54m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no 10º pavimento do Bloco A, é ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está com penhora e gravame averbados na matrícula, sendo a regularização de responsabilidade do adquirente.
Permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em bairro residencial, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 447.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 268.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 178.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.890,00 (25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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