Apartamento com 1 vaga e 60,87m² privativos, desocupado
Planalto, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.530,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR CRISTIANO GUIMARAES, N. 50 APTO. 403 QD 108 LOTE 03, PLANALTO - CEP: 31720-300, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
60.87m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 60,87m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse tipo. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 250.530,58 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 215.893,10 |
-14%
Economia de
R$ 34.637,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.400,44 (21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1204 no Residencial Way Residence com Vaga de Garagem
Planalto, Belo Horizonte - MG
Casa em Belo Horizonte com 2 Quartos e 1 Banheiro
Planalto, Belo Horizonte - MG
Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Belo Horizonte
Planalto, Belo Horizonte - MG
Casa em Belo Horizonte com 2 Quartos e Financiamento Aceito
Planalto, Belo Horizonte - MG