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Apartamento 1204 no Residencial Way Residence com Vaga de Garagem , Planalto , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.55m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de casas de leilão em Belo Horizonte. Com 86,55m² de área total e 55,92m² de área privativa, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizado no Residencial Way Residence, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A matrícula do imóvel é 127.848 do 5º Registro de Imóveis de Belo Horizonte, garantindo a segurança da compra. Além disso, a proximidade com diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão, uma oportunidade única no mercado imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:29
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 11:29
Valor: R$ 243.421,08
Economia: R$ 86.578,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 330.000,00 e o segundo leilão terá um valor de R$ 243.421,08, o que representa uma redução significativa de 26%. A primeira praça está marcada para o dia 02/04/2025, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá dois dias depois. Isso significa que você terá uma boa oportunidade de adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 495.000,00, considerando a avaliação do imóvel. Minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não haja concorrência, estar preparado para o segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais atrativo.

Data do LeilãoValor do Lance
02/04/2025R$ 330.000,00
04/04/2025R$ 243.421,08
  • Verifique a situação do imóvel e a documentação.
  • Considere a possibilidade de regularização do imóvel, já que está ocupado.
  • Analise o mercado local para entender a valorização do imóvel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 243.421,08. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Belo Horizonte/MG. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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