Apartamento com 1 vaga e 65,7m² privativos, desocupado
Jardim Ipanema, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ADEMAR RODRIGUES AGUIAR, N. 370 APTO. 224 BLOCO 200, 1º PAVIMENTO, VILA ALBA - CEP: 16057-200, ARACATUBA - SAO PAULO
Área:
65.7m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 65,7m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado no 1º pavimento do bloco 200, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está situado em Vila Alba, bairro residencial de Araçatuba, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão.
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional, com boa área útil e vaga de garagem, podendo ser utilizado para moradia ou investimento para locação. A localização em Araçatuba é estratégica para quem deseja estar próximo a centros urbanos com infraestrutura consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 154.531,84 |
-16%
Economia de
R$ 30.468,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.950,00 (14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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